1976〜1986年築, 専有面積33.30㎡〜53.30㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+2.2%
神戸市灘区
38.5万円/㎡
前年比+20.5%
篠原リッチライフ壱番館
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
/ 六甲駅 徒歩10分
1981年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,580万円
36.5万円/㎡
521
1,227
1,934
2,640
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,934万円
28.3万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月26日
篠原リッチライフ壱番館
1,399万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 43.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,399万円 | 32.3万円 | 4階 | 43.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,280万円 | 29.6万円 | 3階 | 43.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 31.9万円 | 3階 | 43.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 34.2万円 | 3階 | 43.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 38.1万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,380万円 | 39.8万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,550万円 | 25.9万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/14 | 1,550万円 | 25.9万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/22 | 2,480万円 | 41.4万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/08 | 2,580万円 | 43.1万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 2,680万円 | 44.8万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 1,480万円 | 39.1万円 | 5階 | 37.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/13 | 1,520万円 | 40.2万円 | 5階 | 37.83㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,399万円 | 32.3万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | ワコーレ六甲 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅7分 | 2,190万円 | 44.3万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅10分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンハイツ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,200万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/26 | ライオンズマンション王子公園第2 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅7分 | 2,380万円 | 44.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/12 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/18 | ライオンズマンション王子公園第3 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅3分 | 1,580万円 | 34.9万円 | 45.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 1,700万円 | 33.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%上昇、神戸市灘区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して16.1%割安です。